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取消预售制传言重挫房产股 专家:现售是长期趋势

时间:2019-08-13 17:34:58 编辑:

编辑 马浩歌

2009年,酶替代治疗获准进入中国,戈谢病不再是无药可治。2015年,《中国戈谢病诊疗专家共识》出台,促进了戈谢病的规范化诊疗;2018年,国家五部委联合发布《第一批罕见病目录》,共有121种疾病被收录其中,这被视为我国罕见病保障的历史性突破;2019年2月,国务院常务会议决定,对罕见病药品给予增值税优惠……

9月21日晚间,一则“广东省房地产协会向各副会长单位下发《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》”的消息备受各界关注。该《通知》称,广东省住房城乡建设厅已拟订了“关于商品房预售许可事项调整”的有关材料,并将于9月25曰上报住房和城乡建设部。

青年是祖国的前途、民族的希望、创新的未来。青年一代有理想、有本领、有担当,科技就有前途,创新就有希望。

取消预售制传言重挫房产股

取消预售制文件“真实存在但非定稿”

编辑 刘佳妮

中原地产首席分析师张大伟表示,房地产市场对预售制度非常敏感,特别是强调高周转和高负债的企业。从对股市的影响看,房地产股全线下调体现了资本市场对政策调控继续收紧的担忧。虽然短期内全面实施取消预售制度的可能性不大,但在部分城市试点的可能性则明显增加。

“在青少年和儿童成长过程中,锻炼身体很重要,同时,营养的补充也至关重要。”郎平说,“期待未来有更多的孩子喜欢上排球,也希望更多的孩子和家长都了解运动和饮食科学结合的重要意义。”

张大伟认为,短期内取消预售制度可能性不大,因为当下房地产市场依然中小企业集中,龙头房企占比份额不高,取消预售有利于资金宽裕的国企、大企业,而对小房企来说是灭顶之灾。

《通知》称,商品房预售制度存在导致工程烂尾、违法违规销售、交易不公平、房屋面积管理职能难以厘清、不平衡发展和低效率竞争等风险,建议降低预售制带来的高杠杆效应。为了解决预售所带来的管理风险、消费风险、社会风险、金融风险,建议在当前建立房地产市场长效机制的“窗口期”,对预售制进行改革,降低预售制带来的高杠杆效应,逐步取消商品房预售制度,全面实施现售。

6月5日,厚生劳动大臣根本匠(Nemoto Takumi)在国会委员会会议上就此回应说,不支持禁止强迫女性穿高跟鞋上班的着装规定。

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2019年3月18日,上海,郑爽、赵宝刚等明星出席《青春斗》开播发布会。久违的郑爽留着黑色中长发造型清秀可人,一身牛仔装扮的小爽身形依旧纤细,皮肤白皙长腿笔直。在现场她玩表情包大奉送,揪鼻子、翻白眼、等眼珠、做鬼脸样样来,天真可爱似猫咪戳人笑点。

张大伟称,从过去历史看,预售制度的确问题非常多,当下房地产市场各种质量问题、交付问题,基本都与预售制度有关系。预售制度对于消费者来说保障度低,不确定因素太多。商品房预售制度是房地产行业能够快速发展最重要的基础条件之一,但同时也带来了大量的矛盾和纠纷,这些矛盾和纠纷让购买者付出了不小的代价。现房销售制度可以倒逼开发商更关注质量。

“能够作为FEMA署长为国家服务是非常荣幸的。”他说,“虽然这是一生一次的机会,但现在是回家的时候了,和我美丽的妻子还有两个不可思议的男孩在一起。”

近日,一段无人机拍摄的视频刷爆了邯郸人的朋友圈,视频中驾车遛娃的驾驶人表示由于没时间陪孩子便用这种方式在情人节前夕给女儿带来快乐,他被网友称为“暖爸”。2月18日,邯郸市公安局交警支队开发区大队关注到了此段视频,并立刻与这位“暖爸”张某取得联系,经调查张某不仅驾车时有其他妨碍安全行车的违法行为,他还处于驾驶证暂扣期间,民警已对其进行了相应的处罚。

经过紧急搜救,8月2日凌晨3时左右,在一座山脚下的草丛里救援人员发现了被困老人。据现场民警介绍,因近30个小时滴水未进,发现老人时,他的身体十分虚弱,已无法活动。根据现场痕迹初步判断,老人应该是在体力不支时不慎摔倒,导致无法站立,所以一直趴在草丛中。

2017年11月8日,在中国记协成立80周年之际,习近平总书记专门发来贺信(以下简称“11·8”贺信),代表党中央表示热烈祝贺,对中国记协工作予以充分肯定,充分体现了以习近平同志为核心的党中央对记协工作的高度重视和亲切关怀。贺信中,习近平总书记寄望中国记协“深化改革,开拓创新”,“保持和增强政治性、先进性、群众性”,要求中国记协“更好把广大新闻工作者凝聚起来,真正建设成为‘记者之家’”。习近平总书记的贺信,内涵精深、意蕴深长,为做好记协工作提供了根本遵循。一年来,中国记协以习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神为指导,深入学习领会习近平总书记关于新闻舆论工作的重要论述,认真贯彻落实“11·8”贺信重要精神,以高度的责任感、使命感,积极作为、开拓进取,进一步发挥党和政府联系新闻界的桥梁纽带作用,进一步提升记协工作的引领能力和服务水平,把广大新闻工作者更好地凝聚起来。

取消预售制将给房产行业带来洗牌

桑达里娅随后删除了这条推特,并发表了澄清声明,称她删除这些照片是出于对金奈水资源危机的“敏感性”考虑;她补充称,这些照片并非近照:“分享照片是为了强调儿童从小参加体育活动的重要性。”为了平复争议,她还在文末加上了“让我们节约水资源”的话题标签。据悉,现年68岁的拉吉尼甘特是印度最受欢迎的男演员之一,2018年正式进军政坛,在印度南部泰米尔纳德邦组建政党。

业内人士指出,短期内取消预售制度可能性不大。同时,短期内如果取消预售制度,会带来供应量短期锐减的担忧,不利于平稳市场,房地产要进入现房销售必须要在房价平稳周期内,而且房地产市场已经基本进入存量环节时代,房地产企业的负债率降低的情况下。

住建部否认就全面实施现售征询意见

本报北京10月15日电(记者杨子岩)来自世界各地的研究机构、学术群体、社会组织与行业部门的代表今日在“包容与多样——无障碍发展国际学术大会”上发布《通用无障碍发展北京宣言》,倡导人居环境建设应遵循“通用无障碍”原则,确保人居环境与基本服务无障碍、信息无障碍,确立无障碍发展的范式,多主体共同参与的模式,以促进、保护和确保所有残疾人充分和平等地享有一切人权和基本自由,并促进对残疾人固有尊严的尊重。

北京交通大学有关人员违规开展试验、冒险作业;违规购买、违法储存危险化学品;对实验室和科研项目安全管理不到位。

不过,住建部随后在接受媒体采访时表示,向广东、湖北、四川等各地下发逐步取消商品房预售,全面实施现售征询意见情况并不属实。具体的情况仍在调查处理中。

来自德国科技企业贺利氏的“老外”一边用铅笔画着一幅幅图,一边和乐清市亲一特汽车配件有限公司总经理黄干永聊得起劲。“他画了好几幅图,跟我们探讨企业环保监测数字化等问题,交流过后发现,两国企业的理念依然有不小的区别,浙江企业大多在思考怎么把产品销售出去,而德国企业则侧重于客户价值驱动。”黄干永说。

当晚,北京青年报记者从广东省房地产协会相关人士处获悉,该文件内容属实,不过目前还处在内部讨论阶段,并不是最终定稿。

同时,短期内如果取消预售制度,会带来供应量短期锐减的担忧,不利于平稳市场,房地产要进入现房销售必须要在房价平稳周期内,而且房地产市场已经基本进入存量环节时代,房地产企业的负债率降低的情况下。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,房屋现房销售模式即“一手交钱、一手交货”的模式,在此类模式下,房屋质量问题会减少,开发商也不会有各类扯皮的现象。甚至包括此前类似公摊面积的争论问题,也会消失。在现房销售模式下,或也会减少各类行政审批。现在的很多政策都是围绕预售制度制定的,实际上若是现房交付,房子质量和具体情况购房者可以看到,就不会有各种违约猫腻。从法律层面看,未来就没有预售一说,而是直接现房认购和直接交易。

会议听取了农业农村部部长韩长赋受国务院委托作的关于乡村产业发展情况的报告。

业内人士认为短期内取消预售制度可能性不大但现售是长期趋势

中新网12月12日电 今日,国家邮政局发布一条关于快递业务旺季服务消费的提示。消息指出,未来几天,雨雪天气将造成一定范围道路通行不畅,影响快件运输,可能造成“双12”快件延误。

当下楼市质量问题多与预售制度有关

魏小东指出,这次昌平区主要领导的调整,是全区政治生活中的一件大事。希望大家自觉讲政治、顾大局、守纪律,把思想和行动统一到市委决定精神上来。魏小东代表市委提出三点希望和要求,一是旗帜鲜明讲政治,切实用习近平新时代中国特色社会主义思想武装头脑、指导实践、推动工作。二是准确把握当前面临的机遇和挑战,统筹推进地区改革发展稳定各项任务。三是深入落实全面从严治党责任,切实加强党对地区各项工作的全面领导。

严跃进表示,在预售制的情况下,类似30层的房子,开发商建造到5层以后,基本上就可以办理预售证,这样资金弱的房企,可以通过此类方式来回笼资金和进行后续楼盘的追加投资。但现在可能需要30层全部建造完毕,中小房企的资金链问题会变得严峻,取消预售制将给房地产行业带来洗牌。

几天前,中国发布了2019年版的全国和自贸试验区两张负面清单,进一步扩大农业、采矿业、制造业、服务业等领域开放。6年来经过5次修订,外商投资准入负面清单从6年前的190条缩减到现在全国版的40条和自贸区版的37条。(记者 于佳欣)

虽然住建部否认了全面实施现售征询意见情况,但多名业内人士表示,商品房现售是一个趋势。

另需特别注意的是,将在荷兰购买的软性毒品带到其他国家也属于犯罪行为。根据荷兰法律,携带500克及以下软性毒品至其他国家者最高可被判处四年有期徒刑或(并)缴纳67000欧元罚款,携带500克以上软性毒品至其他国家者最高可被判处六年有期徒刑并缴纳78000欧元罚款。

《通知》还提出,考虑到当前的信贷政策持续收紧,开发企业资金压力普遍加大,如直接取消预售,房地产开关企业融资的周期必然大幅变长,产生相应的风险。因此,建议在一些城市逐步试点取消预售制度,对于新出让土地,逐步实行现售,并拟定取消预售,全面实施现售的时间表,分阶段推进。第一阶段若干年内保留预算许可,把预售条件的工程形象进度提高至主体结构工程封顶;第二阶段全面实施现售,并将时间表向社会公布,让房地产行业和社会公众都做好充分的准备。

继中秋假期港交所内房股全线下跌之后,A股房地产板块昨日开盘走低,整个房地产板块下跌2%,其中新城控股下跌6.25%,招商蛇口下跌5.89%,万科A下跌4.50%。分析人士指出,这一切缘于“取消预售制”传言的影响。虽然相关部门对文件中的部分内容进行了否定,但许多业内人士认为,现售虽然短期内很难实施,但长期来看是一个趋势,而这将对目前开发商的生态造成巨大的影响。

梧桐车联作为腾讯的“嫡系”车联网企业,旗下的TINNOVE汽车智能系统整合了腾讯车联TAI的核心能力和优质资源,不论QQ音乐、腾讯视频、腾讯游戏、QQ阅读等头部内容,还是未来的其他重磅应用和服务,都会应用在TINNOVE系统中。因此,综合种种利好,在今年下半年的车联网行业竞争中,梧桐车联很可能成为最令人瞩目的黑马之一。(完)

(记者朱开云供图/视觉中国)

该《通知》称,日前,住房城乡建设部向广东、湖北、四川、江苏、河南、辽宁等省住房城乡建设厅下发《关于对现有行政许可事项进行清理论证并对已取消下放落实情况进行全面评估的函》,根据疑似住建部发的函文要求,按照国务院办公厅有关要求,对现有行政许可事项进行清理和论证,并对已取消下放落实情况进行一次全面评估。其中第三点标明,对商品房预售许可进行深入研究,建议保留或提高许可条件的,要列明法律法规依据外的理据,充分论证继续保留或提高许可条件的合理性、必要性;建议取消的,要同步研究提出事中事后监管措施。

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